Prestations
Rénovation énergétique globale et AMO énergie
Rénover un bâtiment implique de coordonner des décisions constructives, énergétiques, financières et administratives.
Un mauvais enchaînement peut conduire à dimensionner une installation sur des besoins mal évalués, perdre une possibilité d’aide, retarder une autorisation ou réaliser des interventions contradictoires.
NERA accompagne le maître d’ouvrage comme interlocuteur technique tout au long du processus.
Sigles
- AMO
- : Assistant au maître d’ouvrage
Votre rénovation énergétique, de A à Z
Selon le mandat, NERA peut coordonner :
- Diagnostic
- Stratégie
- Études
- Autorisations
- Subventions
- Appels d’offres
- Suivi technique
- Réception
Le maître d’ouvrage conserve la maîtrise des décisions, du budget et du choix des entreprises.
Qu’est-ce que l’AMO énergie ?
L’assistance à maîtrise d’ouvrage énergétique (AMO) aide le propriétaire ou le gestionnaire à définir, organiser et suivre son projet.
NERA apporte une expertise indépendante pour :
- Comparer les variantes
- Structurer les étapes
- Coordonner les études
- Préparer les décisions
- Suivre les volets énergétiques et techniques du projet
L’AMO énergie ne remplace pas automatiquement l’architecte ou la direction générale des travaux. Le rôle de chaque intervenant est défini dans le mandat.
Pour qui ?
Particuliers et copropriétés
Pour organiser une rénovation sans devoir coordonner seuls l’ensemble des spécialistes et procédures.
Régies, fondations et collectivités
Pour planifier les investissements et piloter les aspects énergétiques d’un bâtiment ou d’un patrimoine.
Architectes et entreprises générales
Pour confier le volet énergétique et technique à un bureau spécialisé.
Les étapes d’une rénovation globale
- 1
État des lieux
CECB Plus, audit, diagnostic EPIQR+ ou autre étude adaptée.
- 2
Définition des objectifs
Performance, confort, budget, calendrier et contraintes.
- 3
Étude des variantes
Enveloppe, chauffage, ventilation, refroidissement et énergies renouvelables.
- 4
Concept de rénovation
Organisation des mesures dans un ordre cohérent.
- 5
Autorisations
Préparation du volet énergétique.
- 6
Subventions
Préparation et suivi des demandes lorsque le projet est éligible.
- 7
Appels d’offres
Cahiers des charges et analyse des offres.
- 8
Suivi technique
Contrôle des éléments compris dans le mandat.
- 9
Réception
Réception technique et dossiers d’achèvement
Pourquoi coordonner l’enveloppe et le chauffage ?
Les besoins de chauffage dépendent directement de la performance de l’enveloppe.
Dimensionner une nouvelle installation avant d’avoir défini les futures mesures d’isolation peut conduire à un système inadapté aux besoins du bâtiment une fois rénové.
Une approche globale permet de coordonner les interventions dans un ordre cohérent.
Une assistance indépendante et neutre
NERA compare les variantes à partir des objectifs du maître d’ouvrage et des caractéristiques du bâtiment.
Notre rôle consiste à :
- Clarifier les options
- Identifier les risques
- Expliquer les conséquences
- Coordonner les études
- Analyser les offres
- Défendre les objectifs techniques du projet
La décision finale appartient au maître d’ouvrage.
FAQ
Questions fréquentes
CECB Plus ou AMO énergie ?
Le CECB Plus établit un diagnostic et des variantes. L’AMO accompagne ensuite leur traduction en projet et en travaux.
NERA choisit-elle les entreprises ?
NERA peut analyser les offres et formuler une recommandation. La décision appartient au maître d’ouvrage.
Peut-on ne confier qu’une partie du projet ?
Oui.
Peut-on contacter NERA lorsque le projet a déjà commencé ?
Oui, après analyse de la situation. Certaines démarches, notamment certaines aides financières, peuvent toutefois ne plus être accessibles.
